Preţul apartamentelor din Iaşi este în scădere uşoară

Preţul apartamentelor din Iaşi este în scădere uşoară

Written by  May 09, 2018

Conform imobiliare.ro, luna trecută, în Iaşi preţul apartamentelor a scăzut de la 972 euro/mp la 967 euro metru pătrat util.

Un studiu făcut de portalul imobiliare.ro arată că luna trecută preţul apartamentelor din Iaşi şi Tmişoara s-au micşorat, în timp ce în Braşov, Cluj sau Constanţa a crescut. Dintre toate oraşele mari, Bucureştiul rămâne constant la acest capitol. „Luna trecută, apartamentele din capitala Moldovei s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,5%, de la 972 la 967 de euro pe metru pătrat util – Iaşul rămâne, astfel, sub pragul de preţ de 1.000 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente de piaţă analizate au avut evoluţii asemănătoare: locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 961 la 957 de euro pe metru pătrat util), iar cele nou-construite cu 0,6% (de la 979 la 973 de euro pe metru pătrat util)”, se arată în comunicatul transmis de Imobiliare.ro.

Aceste rezultate au fost obţinute pe baza anunţurilor postate pe această platformă, însă agenţii din teren spun că situaţia nu ar fi chiar aşa. „Aceasta nu este o scădere reală pe piaţă, deoarece un apartament dacă face 60.000 de euro, mâine vânzătorul poate să-l pună la 59.000 de euro, iar peste câteva zile poate reveni la preţul iniţial. Orice schimbare de preţ la blocurile noi depinde de dezvoltator. De regulă, cei cu bani cash negociază mereu preţul, iar dacă omul a negociat 1.000 de euro asta nu înseamnă că a scăzut preţul la acel apartament”, a precizat Florin Flilip, consilier imobiliar la Inter Imobiliare Iaşi. Acesta este de părere, că deşi va dispărea Prima Casă din 2020, cererea va continua să fie mare pe piaţa imobiliară. Tot un studiul la care facem referire, se precizează că în luna aprilie, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional a cunoscut o scădere uşoară, de 0,3%, de la 1.200 la 1.197 de euro pe metru pătrat util. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în marile centre regionale ale ţării au avut loc variaţii atât în minus, cât şi în plus plus, Clujul fiind oraşul cu cel mai mare preţ mediu solicitat pe metru pătrat de apartament la nivel naţional. Aici s-a depăşit pragul de 1.500 de euro pe metru pătrat util, situându-se, astfel, cu circa 14% peste nivelul celui mai mare oraş al ţării. Mai exact, un metru pătrat într-un apartament nou costă 1.505 euro iar într-un bloc vechi 1.552 euro. În Bucureşti preţul la apartamentele noi a scăzut în medie cu doar un euro, la 1.315 euro, în timp ce la cele vechi s-au înregistrat creşteri de la 1.219 euro la 1.234 euro metrul pătrat.

La Braşov un metru părtat util într-un apartament nou costă în medie 1.043 de euro, înregistrând o creştere de 27 de euro iar într-un apartament vechi 1.044 euro, creşterea fiind de 14 euro pe metru pătrat. Şi la Constanţa s-a simţit o creştere de 0,8%, preţul pe metru părtat într-un apartament nou fiind de 1.123 de euro iar într-un bloc vechi 1.122 euro. „După o primăvară în care preţurile au crescut accelerat, şi în Timişoara apartamentele s-au ieftinit uşor luna trecută. Acestea au consemnat un declin de 0,4%, de la 1.187 la 1.182 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat, în medie, cu 0,4%, ajungând la un nivel de preţ de 1.186 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, unităţile locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-au ieftinit cu 7 euro/mp, de la 1.176 la 1.169 de euro pe metru pătrat util”, au precizat cei de la Imobiliare.ro. Acest portal este cel mai accesat portal imobiliar din România, depăşind pragul de 1,6 milioane de vizitatori unici pe lună.

Geo

Add comment


Security code
Refresh

Veolia

Arhiva Iasi TV Life

« June 2018 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30